Serviços

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Locação e administração de imóveis
• Avaliação do imóvel, com base em pesquisa de mercado, considerando o estado, localização e características do imóvel;
• Vistoria técnica detalhada do estado do imóvel, antes e ao término do contrato de locação, com registro fotográfico;
• Divulgação do imóvel em jornais de grande circulação, sites especializados e no nosso site;
• Fornecimento gratuito de placas, faixas e plantonistas;
• Rigorosa e detalhada análise cadastral dos interessados na locação e de seus fiadores;
• Criteriosa avaliação da garantia adotada na locação;
• Depósito mensal do saldo dos alugueis em conta bancária;
• Emissão de informe para imposto de renda;
• Controle e pagamento de impostos, taxas, condomínio e demais despesas incidentes sobre o imóvel;
• Assistência jurídica para cobrança extrajudicial dos alugueis em atraso e honorários gratuitos no ajuizamento de ação de despejo por falta de pagamento (em contratos realizados pela ADIBRÁS);
• Seguro-fiança, fiador e caução (depósito e imóvel).
Saiba mais na página de Locação
Compra e venda de imóveis
• Avaliação com base em pesquisa de mercado, considerando o estado, a localidade e as características do imóvel;
• Análise da documentação do imóvel;
• Divulgação do imóvel em jornais de grande circulação, sites especializados e no nosso site;
• Intermediação e negociação;
Contamos com despachantes para extração das certidões negativas para a escritura.
Assessoria para quem deseja comprar
• Assessoria jurídica ao comprador: intermediação com o vendedor para o acerto do preço e forma de pagamento;
• Elaboração ou aprovação do Recibo de Sinal e Princípio de Pagamento;
• Exame e aprovação do jogo completo de certidões negativas em nome do vendedor e com relação ao imóvel a ser comprado;
• Processamento da guia do Imposto de Transmissão (ITBI);
• Elaboração ou aprovação da Minuta da Escritura de Compra e Venda;
• Registro da Escritura de Compra e Venda no Cartório de Imóveis.
Assessoria para quem quer vender
• Assessoria jurídica ao vendedor:
• Intermediação com o comprador para o acerto do preço e forma de pagamento;
• Elaboração ou aprovação do Recibo de Sinal e Princípio de Pagamento;
• Expedição do jogo completo de certidões negativas em nome do vendedor e com relação ao imóvel a ser vendido;
• Elaboração ou aprovação da Minuta da Escritura de Compra e Venda.
Assessoria jurídica
• Contencioso cível;
• Negociação de dívida;
• Testamentos e inventários;
• Assessoria jurídica imobiliária: assessoria ao vendedor, assessoria ao comprador, assessoria ao doador e donatário, elaboração de testamentos, consultoria em leilões.
• Serviços de despachantes: registros de escrituras, formais de partilha e penhoras, averbação de hipotecas, extração de certidões negativas, averbação de óbito, casamento, levantamento de débito judicial do IPTU com baixa na Execução Fiscal.